今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或(huò)其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的(de)资质了 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你什么(me)评估公司，迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子房产评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租(zū)期内的租金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关于(yú)预收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到(dào)你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了(le)解(jiě)更多这方面的信息，记(jì)得收藏关注本站(zhàn)。

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